- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 342 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,632 AED
比典型的“Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE”高18%
比我们收录的8套同类房源中的13%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较：Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
12.5%
净收益率 · 估算
9.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需10.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,884 AED
- 物业费
- −6,156 AED
- 代管费
- −5,544 AED
- 维修预留
- −5,544 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 342 平方英尺 (32 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117718833
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: - Fully furnished hotel suite - Modern Layout - High Guest Turnover - Prime Location - City Views - Equipped kitchenette - En-suite Bathroom - Central AC - High-End Finishing Community and Lifestyle: - Swimming pool - Fully equipped gym - Spa & wellness facilities - Restaurant & café - Covered parking - High-speed elevators - 24/7 security - 24/7 reception & concierge - Housekeeping services Location and Connectivity: Airports: DXB -35min | DWC - 50min Schools: Regent International School -10min | American School of Dubai - 15min | Dubai American Academy - 12min Clinics: La Familia Medical Center -10min | HealthHub – Barsha Heights - 5min | Aster Clinic - 12min Malls: Mall of the Emirates - 10min | Dubai Marina Mall - 12min | Dubai Mall - 20min | Dubai Outlet Mall - 20min
位置
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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