- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 354 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,415 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”高6%
比我们收录的95套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
29.8%
净收益率 · 估算
23.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −6,372 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,499,080 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 354 平方英尺 (33 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Al Helal Al Zahaby Real Estate
- 项目
- Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Designed with smart home technology, quality finishes, and premium amenities, this property delivers exceptional value in a well-connected location. Property Details - Studio Apartment - Price: AED 500,920 - Built-up Area: 353.92 sq. ft. - Fully Furnished - Smart Home System Investment Highlights - Close to the Blue Line Metro Station - Excellent rental income potential - Ideal for investors and first-time buyers Premium Amenities - Fully equipped gym - Swimming pool - Bar - Barbecue area - Mini golf court - Kids' play area - Landscaped community - Covered parking - High-speed elevators - 24/7 security This thoughtfully designed studio maximizes space with a functional layout, premium finishes, and integrated smart home features for a modern lifestyle. Residents can enjoy a full range of resort-style amenities while benefiting from excellent connectivity to key areas of Dubai via the upcoming Blue Line Metro. Whether you're expanding your investment portfolio or purchasing your first property, this studio offers outstanding value, strong rental demand, and long-term growth potential.
位置
Sports View Residence 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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