- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 395 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,392 AED
- 交房时间
- Q3 2029
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”高4%
比我们收录的95套同类房源中的32%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
27.2%
净收益率 · 估算
21.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −7,110 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 395 平方英尺 (37 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q3 2029
- 开发商
- Park Group
- 项目
- Park Residency
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Park Residency, International City Phase 2 DISCOVER A NEW STANDARD OF LIVING AND INVESTMENT IN WARSAN 4 Why this project ? Next to the upcoming Blue Line Metro station — strong potential for future capital appreciation. Located in the fast-growing Warsan 4 area, surrounded by major new developments and infrastructure projects. Modern apartments with premium finishes and built-in German kitchen appliances. Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring seamless connectivity across Dubai. Strategic location with quick access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Dubai International Airport, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The development offers: Studio apartments 1BR 2BR Each residence is designed with: Functional and well-planned layouts Contemporary minimalist interiors High-quality finishing materials Light and modern color palettes Built-in German kitchen appliances Amenities Adult swimming pool Children’s swimming pool Fully equipped gym with cardio and strength-training areas Padel court Rooftop jogging track Outdoor cinema Lounge and relaxation areas Landscaped rooftop spaces Location & Connectivity Excellent connectivity to major destinations across Dubai: Blue Line Metro — approximately 5 minutes on foot Dubai International Airport — around 15 min Downtown Dubai — around 20 min Dubai Mall — around 20 min Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
位置
Park Residency, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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