- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 406 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,227 AED
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”低8%
比我们收录的95套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
30%
净收益率 · 估算
23.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −7,308 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,502,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 406 平方英尺 (38 平方米)
- 家具配置
- 带家具
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover contemporary living at Coventry 2, a premium residential development by GFS Developers located in the fast-growing community of Warsan 4, International City Phase 3. Perfectly designed for modern urban lifestyles, Coventry 2 offers stylish studios and spacious 1-bedroom apartments with smart layouts, elegant finishes, and high-quality Siemens kitchen appliances. Residents enjoy a wide range of lifestyle amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, kids’ play area, BBQ spaces, and 24/7 security. The project is strategically positioned near the upcoming Dubai Metro Blue Line, providing seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, Academic City, and major highways. Whether you are an investor seeking high ROI or an end-user looking for comfort and convenience, Coventry 2 delivers the perfect balance of affordability, luxury, and connectivity in one of Dubai’s emerging residential hubs. Property Highlights: Studios & 1 Bedroom Apartments Smart Home Features Semi-Furnished Units Siemens Kitchen Appliances Flexible Payment Plan Swimming Pool & Gym Landscaped Green Areas Prime Location Near Future Metro Blue Line High Rental & Investment Potential Ideal for both investors and families looking for modern living in a vibrant community
位置
Coventry 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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