- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 401 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,372 AED
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”高3%
比我们收录的95套同类房源中的39%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
27.2%
净收益率 · 估算
21.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −7,218 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 401 平方英尺 (37 平方米)
- 家具配置
- 带家具
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Kyomi Residences, International City Phase 2 This premium studio apartment features a highly functional open-plan layout, quality tiled flooring, and modern interiors designed to maximize space and natural light. LOCATION: • 5 min: Upcoming Blue Line Metro Station • 11 min: University of Birmingham, Dubai • 18 min: Dubai Safari Park • 17 min: Dubai University • 19 min: IMG World • 26 min: Global Village Amenities: • Swimming pool • Gym or health club • Jacuzzi • Sauna • Kids play area • Barbeque area • Lobby in building • Reception and waiting room • Business center • 24 hours concierge • Parking spaces • Cleaning services Nestled in a peaceful suburban setting with beautifully landscaped lawns and communal parks within easy walking distance, residents benefit from exceptional proximity to everyday essentials and leisure hubs: Immediate Infrastructure: Quick access to Dragon Mart, local supermarkets, banks, top-tier schools, and mod
位置
Kyomi Residences, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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