- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 601 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,115 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”低16%
比我们收录的95套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
22.3%
净收益率 · 估算
17%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需5.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −10,818 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,330,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 601 平方英尺 (56 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Al Helal Al Zahaby Real Estate
- 项目
- Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Project Overview Sports View Residence 2 is a smart, fully furnished apartment development built for rental-readiness in Warsan 4. The project offers a wide mix from studios up to 3-bedroom apartments, with practical layouts and modern finishes. Developer HZ Development (Al Helal Al Zahaby). Location Highlights International City Phase 2 (Warsan 4) – Dubai. Amenities Swimming pool, gym, outdoor café/party area, BBQ area, kids’ zone, mini golf. Payment Plan 15% down payment 45% during construction 40% post-handover (3 years post-handover). Handover Q4 2026. Furnished, smart-home units with a post-handover plan don’t sit long—best layouts and best stacks get reserved first. If you want the strongest investor position, make an inquiry now so I can confirm live availability and share the current options.
位置
Sports View Residence 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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