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Fully Furnished | Private Balcony | Modern Studio
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
577 平方英尺
每平方英尺单价
1,021 AED
交房时间
Q3 2025

比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”低24%

比我们收录的95套同类房源中的89%更便宜

更便宜典型水平 364 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与95套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

25.4%

净收益率 · 估算

19.4%

一年真正到手的钱

122,536 AED

按这些数字计算,净收益约需5.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
10,386 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

589,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,411,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
577 平方英尺 (54 平方米)
家具配置
带家具
交房时间
Q3 2025
开发商
HSE Realty
项目
4B Living Dubai
楼栋
4B Living

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池

房源描述

Featuring a modern open-plan layout, this residence offers a bright and functional living space with floor-to-ceiling windows, premium German-quality finishes, a fully fitted kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, and a private balcony that enhances comfort and natural light. Designed for professionals, first-time buyers, and investors, the studio combines modern aesthetics with everyday practicality. Property Details: Studio 1 Bathroom Bright Open-Plan Living & Sleeping Area Fully Fitted Modern Kitchen Premium German-Quality Finishes Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Central Air Conditioning Covered Parking Space Community Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Rooftop Leisure Deck Landscaped Outdoor Spaces BBQ Area Multi-Purpose Lounge Yoga & Wellness Area Jogging & Walking Paths Location Highlights: 8 Minutes to Dubai Safari Park 10 Minutes to International City 12 Minutes to Dubai Silicon Oasis 15 Minutes to Mirdif City Centre 15 Minutes to Dubai Outlet Mall 18 Minutes to Dubai International Airport 20 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 20 Minutes to Dubai Creek Harbour 25 Minutes to Dubai Festival City 30 Minutes to Business Bay About Us: We act exclusively in our client’s best interest, looking beyond pricing and market noise to focus on the fundamentals that protect capital and build sustainable, long-term wealth. Our approach is defined by clarity, professionalism and long-term view of value creation.

位置

4B Living, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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