- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 515 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,019 AED
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”低24%
比我们收录的95套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
28.5%
净收益率 · 估算
22%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −9,270 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,475,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 515 平方英尺 (48 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Modelux Tower 1
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Property Highlights: Studio Apartment Fully Furnished Size: 514.51 sqft With Private Balcony Dedicated Parking Space Annual Rent Price: AED 525,000 This thoughtfully laid-out studio maximizes every inch of space, offering a comfortable, open-plan layout filled with natural light. Enjoy your morning coffee on the private balcony or take a stroll in the nearby parks and green spaces. Location: Warsan Fourth – Modelux Tower 1 Situated in a peaceful, residential area with easy access to Dragon Mart, Academic City, and key highways, this location offers both convenience and community living. ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE.
位置
Modelux Tower 1, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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