
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 428 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,483 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”高11%
比我们收录的95套同类房源中的12%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
23.6%
净收益率 · 估算
18.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需5.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −7,704 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,365,103 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 428 平方英尺 (40 平方米)
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Dar Al Aiham Properties
- 项目
- Dar Al Aiham One
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This project offers a range of studio, 1 bedroom, and 2 bedroom apartments, thoughtfully designed with modern layouts and quality finishes—ideal for both end-users and investors looking to secure a strong return in an emerging area. With a 30/70 payment plan, buyers can invest with ease, paying a smaller portion during construction and the balance upon handover, making it a highly attractive opportunity. Property Details: • Studio, 1 & 2 Bedroom Apartments • Contemporary layouts with efficient space utilization • High-quality finishing • Balconies with community views • Family-friendly environment Project Highlights: • Payment Plan: 30/70 • Handover: Q1 2027 • Located in Warsan 4 • Ideal for investors and end-users Investment Benefits of Warsan 4: • Rapidly developing residential hub • Affordable entry prices with high appreciation potential • Strong rental demand due to location and connectivity • Close to International City & Dragon Mart • Easy access to major highways connecting key areas of Dubai Warsan 4 is becoming one of the most sought-after areas for smart investors due to its growth potential and increasing demand, making this project a solid addition to your portfolio.
位置
Dar Al Aiham One, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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