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30/70 PAYMENT PLAN | MODERN STUDIO | NEAR METRO
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
427 平方英尺
每平方英尺单价
1,485 AED
交房时间
Q2 2027

比典型的“Al Warsan · apartment · 0BR · SALE”高11%

比我们收录的95套同类房源中的8%更便宜

更便宜典型水平 364 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与95套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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%
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毛收益率

23.6%

净收益率 · 估算

18.5%

一年真正到手的钱

125,236 AED

按这些数字计算,净收益约需5.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
7,686 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

634,258 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,365,742 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
427 平方英尺 (40 平方米)
交房时间
Q2 2027
开发商
Dar Al Aiham Properties
项目
Dar Al Aiham One

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

This project offers a range of studio, 1 bedroom, and 2 bedroom apartments, thoughtfully designed with modern layouts and quality finishes—ideal for both end-users and investors looking to secure a strong return in an emerging area. With a 30/70 payment plan, buyers can invest with ease, paying a smaller portion during construction and the balance upon handover, making it a highly attractive opportunity. Property Details: • Studio, 1 & 2 Bedroom Apartments • Contemporary layouts with efficient space utilization • High-quality finishing • Balconies with community views • Family-friendly environment Project Highlights: • Payment Plan: 30/70 • Handover: Q1 2027 • Located in Warsan 4 • Ideal for investors and end-users Investment Benefits of Warsan 4: • Rapidly developing residential hub • Affordable entry prices with high appreciation potential • Strong rental demand due to location and connectivity • Close to International City & Dragon Mart • Easy access to major highways connecting key areas of Dubai Warsan 4 is becoming one of the most sought-after areas for smart investors due to its growth potential and increasing demand, making this project a solid addition to your portfolio.

位置

Dar Al Aiham One, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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