- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,062 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,744 AED
- 交房时间
- Q2 2025
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,768 AED
- 物业费
- −91,116 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,062 平方英尺 (470 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- The S Tower
- DLD 许可证
- 71430091095
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Key Highlights: -Motivated Seller - 15% Below Original Price. -Premium High Floor with Palm & Golf Views. -Luxury Penthouse with all ensuite rooms. -A private Store Room and 3 allocated parking. -Luxury Quality Development with Branded Appliances. About S Tower -An Ultra Luxury Residential Development by Sobha. -Exclusive 2 Penthouses per each floor. -Only 84 Exclusive Units over 58 floors. - Private Dining at the Exclusive S Café. - Infinity pool & Jacuzzi, Temperature-controlled. -Prime Location: Walking distance to Metro / 5 Minutes to Palm. Providing investor solutions in sales & leasing, Property Management, project marketing, and commercial, and Development Management.
位置
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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