
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,062 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,161 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE”低8%
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按每平方英尺单价与43套在售房源比较:Dubai Internet City · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,768 AED
- 物业费
- −91,116 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,062 平方英尺 (470 平方米)
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- The S Tower
- DLD 许可证
- 71430085385
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
ft. penthouse on a high floor. This sophisticated 4-bedroom home features exquisite marble flooring throughout, seamlessly blending timeless elegance with modern design. Enjoy two fully equipped Miele kitchens, a private elevator, and dual entrances for the utmost convenience and privacy. The spacious layout includes four beautifully appointed bedrooms, offering comfort and exclusivity in every detail. Residents have access to world-class amenities, ensuring a lifestyle of unparalleled luxury and refinement. Key Highlights: • 4 Bedrooms | 5,062 sq. ft. • Premium marble flooring throughout • Two state-of-the-art Miele kitchens • Private elevator and dual entrances • Access to exceptional facilities and amenities Sobha’s The S Tower is not only a stunning residence but also a premier destination offering luxury, convenience, and community living. With its prime location and unmatched amenities, it promises an unparalleled living experience.
位置
The S Tower, Dubai Internet City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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