- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 7,373 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 8,839 AED
- 交房时间
- Q4 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
0.2%
净收益率 · 估算
0%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8,119.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 156,922 AED
- 物业费
- −132,714 AED
- 代管费
- −7,846 AED
- 维修预留
- −7,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 7,373 平方英尺 (685 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Omniyat Group
- 项目
- Vela Dorchester Collection
- DLD 许可证
- 71514096898
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
房源描述
Property Details: • 4 Bedrooms • BUA: 7373.39 sq. ft. • 5 parking spaces • Panoramic views of Burj Khalifa & Dubai Marina • Price: AED 65,168,775.00 Highlights: • Entire private floor with expansive open-plan layout • Floor-to-ceiling windows with skyline and waterfront views • Seamless indoor-outdoor living • Premium materials and bespoke finishes • Fully serviced to Dorchester Collection standards Amenities: • Private residents-only facilities • Waterfront infinity pools • Fitness and wellness centre • Luxury spa and relaxation areas • 24/7 concierge and bespoke hospitality services Why VELA: VELA is more than a residence—it is a trophy asset. With limited availability, iconic design, and global branding, it presents a compelling opportunity for ultra-high-net-worth buyers seeking prestige, privacy, and long-term value in Dubai’s luxury market.
位置
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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