- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,546 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,918 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 4BR · SALE”低7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
1%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需414.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 156,922 AED
- 物业费
- −99,828 AED
- 代管费
- −7,846 AED
- 维修预留
- −7,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,546 平方英尺 (515 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- One River Point
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
ft. of exceptional living space. The property features 5 bathrooms, a study room, a laundry room, a storage room, built-in closets, walk-in wardrobes, a private terrace, a private pool, and 2 allocated parking spaces, providing an exclusive lifestyle in a prime location. Property Details: * Location: One River Point at Business Bay * Total Size: 5546.85 sq. ft. * Bedroom: 4 * Bathroom: 5 * Study Room * Laundry Room * Storage Room * Built-in Closets * Walk-in Wardrobes * Private Terrace * Private Pool * 2 Allocated Parking Payment Plan: * 20% Downpayment - On Booking Date * 50% During Construction * 30% On Handover Q2 2027 Key Features: * Climbing Net * Clubhouse * Fitness Centre * Kids Play Area * Kids Pool * Outdoor Yoga * Pool Nearby Locations / Attractions: * 07 Minutes Burj Khalifa * 05 Minutes Business Bay * 10 Minutes City Walk Mall * 20 Minutes Dubai International Airport * 07 Minutes Dubai Mall * 01 Minutes Dubai Water Canal Boardwalk * 02 Minutes Dubai Waterfall * 13 Minutes Mall of the Emirates Why One River Point at Business Bay? One River Point is a luxury waterfront residence in Business Bay, offering direct canal views and a striking Burj Khalifa backdrop. Its central location provides seamless access to Dubai’s key districts, blending business, culture, and lifestyle.
位置
One River Point, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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