- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,891 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,591 AED
比典型的“Zabeel · apartment · 3BR · SALE”低14%
比我们收录的32套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与32套在售房源比较：Zabeel · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 258,462 AED
- 物业费
- −34,038 AED
- 代管费
- −12,923 AED
- 维修预留
- −12,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,891 平方英尺 (176 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7146429003
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Aeon and Trisl real estate proudly presents this high in demand, three-bedroom apartment in the popular Downtown views II. Selling Price: 4,900,000 million. Property Details: Size: 1,891.33 sq. ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Balcony with stunning Burj Khalifa and city skyline views Fully fitted kitchen with premium appliances Spacious living and dining area Built-in wardrobes and ample storage Floor-to-ceiling windows providing natural light High-quality finishes throughout Building Features: State-of-the-art gym and swimming pool Children’s play area and dedicated BBQ zones 24-hour security and concierge service Direct access to Dubai Mall and DIFC Covered parking and high-speed elevators Located in the heart of Downtown Dubai, this residence offers urban sophistication and convenience, surrounded by world-class dining, shopping, and entertainment options. Perfect for families or investors seeking luxury living in one of Dubai’s most prestigious addresses.
位置
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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