- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,238 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,989 AED
与典型的“Zabeel · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的72套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与72套在售房源比较：Zabeel · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,308 AED
- 物业费
- −22,284 AED
- 代管费
- −7,615 AED
- 维修预留
- −7,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,238 平方英尺 (115 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7121312543
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
2-bedroom corner unit in Downtown Views, connected to Dubai Mall for unmatched convenience and lifestyle. Spanning 1,237.74 sqft, this high-floor residence boasts a rare corner layout, allowing for natural light and breathtaking views across the DIFC skyline, Za’abeel, and out towards the sea. The expansive living and dining area is framed by floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere perfect for both relaxing and entertaining. The apartment features 2 generously sized bedrooms, including a well-appointed master suite, alongside modern finishes and a sleek open-plan kitchen designed for contemporary living. Currently rented until December, the tenant will vacate, making this an ideal option for both end-users and investors seeking flexibility. High-floor corner units with panoramic views in this tower are rarely available, making this a standout opportunity in one of Dubai’s most sought-after addresses. A premium home in a prime location — perfect for those looking to live or invest in the heart of Downtown.
位置
Downtown Views, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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