- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,324 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,767 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”低11%
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按每平方英尺单价与76套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −41,832 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,324 平方英尺 (216 平方米)
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Jomana
- 楼栋
- Jomana 1
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 3 Bedrooms Community View Spacious open-plan living and dining area Contemporary kitchen with premium finishes Private balcony High-quality interiors and fittings Leisure decks and relaxation areas Dedicated fitness and wellness spaces Children's activity zones Community retail and dining outlets Shaded walkways and green open spaces Exclusive resident lounges Jomana is a thoughtfully designed residential development within Madinat Jumeirah Living, offering a sophisticated lifestyle surrounded by lush greenery and premium amenities. Residents enjoy seamless access to Dubai's iconic landmarks, pristine beaches, luxury retail destinations, and world-class dining experiences while living in a pedestrian-friendly environment. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Jomana 1, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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