- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,877 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,996 AED
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”高28%
比我们收录的76套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与76套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −33,786 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,877 平方英尺 (174 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Madinat Jumeirah Living is a characterful and warm collection of residences surrounded by delightful wadis, oases and wind towers, where familiarity and intrigue combine to create a series of inviting spaces that open up to reveal a surprise around every corner. Lamtara offers meticulously designed 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments with spectacular views of the iconic Burj Al Arab and the Arabian Gulf. The contemporary interiors complement the Arabesque architecture and surrounding landscapes. - Swimming Pool - Gym - Security 24/7 - Burj Al Arab View - BBQ Area - Children's Swimming Pool The team advises local and international buyers based on developer strength, location fundamentals, payment structure, rental potential, resale liquidity and long-term investment value. Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E.
位置
Lamtara 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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