
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,013 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,451 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”高43%
比我们收录的76套同类房源中的16%更便宜
按每平方英尺单价与76套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需36.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −36,234 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,013 平方英尺 (187 平方米)
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Nourelle by Meraas
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover refined coastal living at Nourelle by Meraas, an elegant residential development located in the heart of Madinat Jumeirah Living (MJL). Designed for modern lifestyles, Nourelle offers spacious homes with contemporary architecture, premium finishes, and a serene community setting just moments from Dubai’s most iconic landmarks. Key Features • Selection of 1, 2, 3 & 4-bedroom apartments • Spacious layouts with floor-to-ceiling windows • Modern interiors with high-quality finishes • Open-plan living and dining areas • Private balconies with community or skyline views Community & Amenities • Resort-style swimming pools • Fully equipped fitness center • Landscaped gardens and walking paths • Children’s play areas • Residents’ lounges and social spaces • 24/7 security and concierge services Prime Location • Located in Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim • Minutes from Burj Al Arab & Jumeirah Beach • Easy access to Sheikh Zayed Road • Close to dining, retail, schools, and leisure destinations Investment Highlights • Developed by Meraas • Freehold ownership • Attractive payment plan • High rental demand area • Ideal for end-users and investors Only limited units left.
位置
Nourelle 1, Nourelle, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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