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High Floor | Rare Unit | Burj Al Arab view
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
1,926 平方英尺
每平方英尺单价
4,154 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”高33%

比我们收录的76套同类房源中的28%更便宜

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按每平方英尺单价与76套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.2%

净收益率 · 估算

3.1%

一年真正到手的钱

264,410 AED

按这些数字计算,净收益约需32.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
332,308 AED
物业费
34,668 AED
代管费
16,615 AED
维修预留
16,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

8,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
1,926 平方英尺 (179 平方米)
家具配置
带家具
交房时间
Q4 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Elara

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 24 小时安保

房源描述

This 3-bedroom apartment in Elara Building A at Madinat Jumeirah Living offers an elegant, open living space with stunning views. The large living and dining area is illuminated by natural light from floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. Property Features 3 bedrooms 3 bathrooms Private balcony High-quality flooring Laundry room Covered parking space 24/7 security and concierge service Access to community amenities (pools, gyms, parks) Elara Building A is part of the prestigious Madinat Jumeirah Living community in Umm Suqeim. This residential building offers sophisticated architecture, premium finishes, and a serene environment. With its spacious layouts and high-quality construction, residents experience luxurious living. The building provides 24/7 security, concierge services, and easy access to community amenities, including swimming pools, fitness centers, and parks. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rentals support.

位置

Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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