
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,360 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,373 AED
- 交房时间
- Q4 2024
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”低24%
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按每平方英尺单价与76套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −42,480 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,360 平方英尺 (219 平方米)
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Al Jazi
房源描述
Offering 2,360 sq. ft. of total space, including a 696 sq. ft. private terrace, this ground-floor residence features contemporary finishes, bright open-plan living, and stunning Burj Al Arab views. Perfect as a luxury home or investment, residents enjoy world-class amenities, beautifully landscaped surroundings, and excellent connectivity in one of Dubai's most sought-after neighborhoods. 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 Ground Floor Apartment Total Area: 2,360 sq. ft (219.26 sqm) Expansive 696 sq. ft. Private Terrace 2 Covered Parking Spaces Premium Contemporary Finishes Spacious Open-Plan Living & Dining Area Located in Al Jazi 1, Madinat Jumeirah Living 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Parks & Open Spaces Children's Play Areas Jogging & Walking Trails Community Retail & Dining 24/7 Security Family-Friendly Environment 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 Walking Distance to Souk Madinat Jumeirah Minutes from Burj Al Arab Easy Access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai & Dubai International Airport Madinat Jumeirah Living offers an exceptional lifestyle, outstanding connectivity, and strong long-term investment potential in one of Dubai's most sought-after residential communities.
位置
Al Jazi 1, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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