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Exclusive 3BR Brand New, Burj Al Arab View Terrace
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,360 平方英尺
每平方英尺单价
2,373 AED
交房时间
Q4 2024

比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”低24%

比我们收录的76套同类房源中的96%更便宜

更便宜典型水平 848 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与76套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

6.1%

净收益率 · 估算

4.3%

一年真正到手的钱

256,598 AED

按这些数字计算,净收益约需23.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
332,308 AED
物业费
42,480 AED
代管费
16,615 AED
维修预留
16,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

5,600,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,360 平方英尺 (219 平方米)
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2024
开发商
Meraas Holding
项目
Al Jazi
楼栋
Al Jazi 1

房源描述

Offering 2,360 sq. ft. of total space, including a 696 sq. ft. private terrace, this ground-floor residence features contemporary finishes, bright open-plan living, and stunning Burj Al Arab views. Perfect as a luxury home or investment, residents enjoy world-class amenities, beautifully landscaped surroundings, and excellent connectivity in one of Dubai's most sought-after neighborhoods. 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 Ground Floor Apartment Total Area: 2,360 sq. ft (219.26 sqm) Expansive 696 sq. ft. Private Terrace 2 Covered Parking Spaces Premium Contemporary Finishes Spacious Open-Plan Living & Dining Area Located in Al Jazi 1, Madinat Jumeirah Living 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Parks & Open Spaces Children's Play Areas Jogging & Walking Trails Community Retail & Dining 24/7 Security Family-Friendly Environment 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 Walking Distance to Souk Madinat Jumeirah Minutes from Burj Al Arab Easy Access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai & Dubai International Airport Madinat Jumeirah Living offers an exceptional lifestyle, outstanding connectivity, and strong long-term investment potential in one of Dubai's most sought-after residential communities.

位置

Al Jazi 1, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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