- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,864 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,112 AED
- 交房时间
- Q1 2026
与典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与76套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −33,552 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,864 平方英尺 (173 平方米)
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Lamaa Mjl
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Ideal for end-users and investors seeking long-term value in a landmark development. Property Details: 3 Bedrooms Built-Up Area: 1,863.55 Sq. Ft. Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Large Balcony Built-in Wardrobes High-Quality Finishes Covered Parking For Sale Building & Community Features: Located in Madinat Jumeirah Living Resort-style pools & fully equipped gyms Landscaped green spaces & shaded walkways Children’s play areas Retail & dining within the community Pedestrian-friendly, family-focused environment 24/7 security & concierge services Direct access to major road networks Lifestyle & Location Highlights: A serene, upscale community inspired by traditional Arabian architecture, offering a walkable lifestyle with exceptional connectivity across Dubai. Nearby landmarks: Burj Al Arab, Jumeirah Beach, Souk Madinat Jumeirah, Mall of the Emirates, Palm Jumeirah, Dubai Marina. Madinat Jumeirah Living apartment for sale, MJL apartment Dubai, Lamaa residence, luxury apartment Dubai, freehold property Dubai, family apartment Dubai, premium community living, park-facing apartment, modern Dubai home, investment property Dubai, upscale residential community, apartment for sale, high-end real estate Dubai.
位置
Lamaa Building 4, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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