- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,975 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,835 AED
- 交房时间
- Q4 2024
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与76套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −35,550 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,975 平方英尺 (183 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Al Jazi
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Set within the prestigious MJL community, this residence in Al Jazi 2 offers a premium lifestyle defined by comfort, connectivity, and design excellence. The home features well-proportioned living areas, modern finishes, and floor-to-ceiling windows that enhance natural light and indoor-outdoor flow. - Al Jazi 2 is surrounded by beautifully maintained open spaces, shaded walkways, and communal facilities designed to support an active yet relaxed lifestyle. Residents have access to swimming pools, gyms, retail outlets, and cafés, all within walking distance. The community’s pedestrian-focused layout ensures a peaceful living environment ideal for families and professionals alike. Its prime location near Jumeirah Beach, luxury hotels, and major road networks makes it one of the most sought-after addresses in Dubai. This property combines lifestyle appeal with strong investment fundamentals, offering stability, convenience, and long-term growth potential.
位置
Al Jazi 2, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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