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Bright Home | Luxury 3BR | Contemporary Style
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,013 平方英尺
每平方英尺单价
4,451 AED
交房时间
Q1 2029

比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”高43%

比我们收录的76套同类房源中的16%更便宜

更便宜典型水平 848 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与76套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

3.8%

净收益率 · 估算

2.8%

一年真正到手的钱

262,844 AED

按这些数字计算,净收益约需36.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
332,308 AED
物业费
36,234 AED
代管费
16,615 AED
维修预留
16,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

8,959,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,013 平方英尺 (187 平方米)
交房时间
Q1 2029
开发商
Meraas Holding
项目
Nourelle by Meraas

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 24 小时安保

房源描述

Scheduled for handover in Q2 2029, this exceptional home features a thoughtfully designed layout that maximizes space, natural light, and comfort, making it ideal for families and investors seeking long-term value in a premium address. Property Details:• 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Maid’s Room • 2,013 SQFT Built-up Area • Large Private Terrace • Spacious Living & Dining Area • Modern Fully Fitted Kitchen • Laundry Room • Smart Home System • Premium High-Quality Finishes • Unfurnished Lifestyle & Community Amenities:• Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Cinema Room • Spa & Wellness Centre • Rooftop Yoga Studio with Panoramic Views • Multipurpose Conference & Lounge Areas • Landscaped Courtyards & Green Spaces • Children’s Play Areas • Community Retail & Dining Options • Walking Trails, Pocket Parks & Sky Gardens Set within a beautifully designed, pedestrian-friendly master community, residents enjoy a peaceful environment enriched with greenery, shaded walkways, and world-class facilities. The development blends contemporary luxury with heritage-inspired architecture, creating a unique and serene living experience in the heart of Dubai. Perfect for end-users seeking a spacious family home or investors looking for a high-demand luxury asset with strong future appreciation potential.

位置

Nourelle 1, Nourelle, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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