- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,931 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,848 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与76套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 332,308 AED
- 物业费
- −34,758 AED
- 代管费
- −16,615 AED
- 维修预留
- −16,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,931 平方英尺 (179 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Jadeel Phase 3 By Meraas
- 楼栋
- Jadeel 3
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 1931 square feet * Furnished: No Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Basement parking * Shared swimming pool * Gymnasium * Public transport * Security * Restaurants * Shops * Supermarkets Umm Suqeim is a non-freehold community of villas in Dubai. This community is conveniently located in between old and new Dubai. And known for its close proximity to the world-famous Burj Al Arab. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Jadeel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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