- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,744 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,084 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 3BR · SALE”低6%
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按每平方英尺单价与8套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需140.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 50,769 AED
- 物业费
- −31,392 AED
- 代管费
- −2,538 AED
- 维修预留
- −2,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差110,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,744 平方英尺 (162 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734246673
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
High-Floor 3BR Hotel Apartment | Azizi Arian | Multiple Views This 3-bedroom hotel apartment in Azizi Arian offers a practical layout in Downtown Jebel Ali, ideal for buyers seeking a serviced-style residence. The unit features an open-plan living and dining area, modern kitchen, and contemporary bathrooms, with large windows capturing downtown, garden and marina-inspired views. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Furnished unit Open-plan living area Modern fitted kitchen Balcony / Terrace High-floor setting Multiple view aspects Built-in storage Hotel-style services Amenities: Swimming pool Gym or health club Jacuzzi, sauna, steam room Kids play area Lawn or garden Barbeque area Lobby and reception 24 hours concierge CCTV security Covered parking Located in Downtown Jebel Ali, this property benefits from direct access to Sheikh Zayed Road and nearby public transport links. Residents have convenient reach to Jebel Ali Free Zone, Dubai Exhibition Centre and key business hubs. Daily needs are supported by nearby retail, cafes, and services, making this hotel apartment a practical base in a growing corridor of Dubai.
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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