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Sea View | Bright Ambiance| Spacious Living
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,257 平方英尺
每平方英尺单价
4,386 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“City Walk · apartment · 3BR · SALE”高37%

比我们收录的23套同类房源中的0%更便宜

更便宜典型水平 873 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与23套在售房源比较:City Walk · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

1.5%

净收益率 · 估算

0.9%

一年真正到手的钱

92,296 AED

按这些数字计算,净收益约需113.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
40,626 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

9,900,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,257 平方英尺 (210 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Central Park Plaza
DLD 许可证
71541914218

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Property Details and Features: 3 Bedrooms Size: 2,257 sqft Park view Spacious and bright layout with large living and dining areas Floor-to-ceiling windows allowing natural sunlight throughout Modern open-plan kitchen with high-end fittings Built-in wardrobes in all bedrooms En-suite bathrooms with premium fixtures Private balcony overlooking the park Access to exclusive residents’ lounge and landscaped gardens Dedicated parking spaces and secure entry Central Park at City Walk is a vibrant, family-friendly development offering lush green spaces, pedestrian-friendly streets, and proximity to retail, dining, and entertainment destinations. The area provides a perfect balance of urban convenience and tranquil parkside living. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.

位置

Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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