- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,257 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,386 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“City Walk · apartment · 3BR · SALE”高37%
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按每平方英尺单价与23套在售房源比较：City Walk · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.5%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需113.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −40,626 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,257 平方英尺 (210 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Central Park Plaza
- DLD 许可证
- 71541914218
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This residence offers a perfect blend of urban sophistication and serene parkside living in the heart of Dubai. Property Features: - High Floor - Private Balcony - Built-in Wardrobes - Luxurious Finishing - Designated Parking Amenities: - Infinity & Leisure Pools - Fully Equipped Fitness Centre - Landscaped Gardens - Jogging Tracks & Walking Trails - Tennis, Squash & Basketball Courts - Yoga Spaces, Spa & Sauna - Children’s Play Areas & Dog Park - Retail, Cafes & Restaurants Connectivity: - 10 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa - 10 mins to Jumeirah Beach - 20 mins to Dubai International Airport - Direct access to Sheikh Zayed Road Central Park at City Walk is a vibrant urban oasis combining modern living with natural tranquility. The community promotes a healthy lifestyle with open green spaces, walking paths, and family-friendly amenities while remaining conveniently connected to the city’s key destinations.
位置
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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