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Best Park View | Perfect Floor | Well Priced
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,349 平方英尺
每平方英尺单价
3,448 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“City Walk · apartment · 3BR · SALE”高8%

比我们收录的23套同类房源中的30%更便宜

更便宜典型水平 873 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与23套在售房源比较:City Walk · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

1.9%

净收益率 · 估算

1.1%

一年真正到手的钱

90,640 AED

按这些数字计算,净收益约需94.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
42,282 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

8,100,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
2,349 平方英尺 (218 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Central Park Plaza
DLD 许可证
71541897956

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 24 小时安保

房源描述

Experience luxury urban living in this beautifully designed 3-bedroom apartment located in the prestigious Central Park Plaza, Tower A. Offering generous living space, modern finishes, and a prime location, this property is ideal for families or investors seeking a high-end lifestyle in the heart of the city. Property Features: ⦁ 3 Bedrooms + Maid's Room ⦁ Size: 2349.43 sq. ft. ⦁ High Floor with Stunning City Views ⦁ Spacious Living & Dining Area ⦁ Modern Semi-Open Kitchen with Built-in Appliances ⦁ En-suite Master Bedroom with Walk-in Closet ⦁ Floor-to-Ceiling Windows ⦁ Balcony ⦁ 2 Covered Parking Spaces Building Amenities: ⦁ 24/7 Security & Concierge ⦁ State-of-the-Art Gym ⦁ Temperature-Controlled Swimming Pool ⦁ Children’s Play Area ⦁ Landscaped Gardens ⦁ Retail & Dining Options within the Plaza Location Highlights: ⦁ Central location with easy access to major highways ⦁ Walking distance to metro stations ⦁ Close to top schools, Shopping malls, and business districts

位置

Central Park Plaza A, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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