- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,257 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 8,692 AED
- 交房时间
- Q4 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
0.7%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需281.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −76,626 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,257 平方英尺 (395 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Omniyat Group
- 项目
- Vela Dorchester Collection
- DLD 许可证
- 71514097378
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features: 3 Bedrooms | 4 Bathrooms Built-up area of 4,257 sq ft Ultra-luxury branded residence Located in VELA by Omniyat Prime Business Bay waterfront location Dorchester Collection branded residence Spacious open-plan living and dining areas Premium quality finishes throughout Contemporary luxury interiors Floor-to-ceiling windows Elegant bedroom suites Freehold ownership No mortgage Delivery scheduled for Q4 2027 Ideal for luxury living and investment Amenities: Infinity-edge lap pool L-shaped swimming pools State-of-the-art gym Luxury spa suite Private luxury gym Cinema room Kids' playroom Beach club access Luxury residents' lounge Meeting rooms 24/7 concierge services 24/7 security Premium waterfront lifestyle About Us: Our comprehensive suite of services includes Research and Advisory, Portfolio Management, Portfolio Evaluation, Financial Development Planning, and Macroeconomic Trend Analysis.
位置
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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