- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,692 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,719 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 3BR · SALE”低16%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −30,456 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,692 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Ellington
- 项目
- The Crestmark
房源描述
Key Features - Prime waterfront location along the Dubai Water Canal, with canal and Downtown skyline views - Sleek, contemporary design with expansive glass faades for natural light - Wide selection of studios, 1- 3 bedroom apartments, and exclusive 4-bedroom penthouses - High-end interiors with integrated appliances, bespoke cabinetry, and premium stone finishes - Infinity-edge pool overlooking the canal, state-of-the-art gym, and yoga studio - Stylish residents lounge, club room, games area, and private cinema - Indoor outdoor kids play areas plus dedicated childrens pool - Landscaped terraces with BBQ areas and outdoor dining spaces Connectivity: - 08 minutes to Dubai Mall - 18 minutes to Palm Jumeirah - 16 minutes to Burj Al Arab - 22 minutes to The Walk JBR - 15 minutes to Dubai International Airport DXB - 40 minutes to Al Maktoum International Airport Blending luxury, design, and location, The Crestmark offers a vibrant lifestyle in one of Dubais most dynamic districts. Hurry Properties like this dont come on the market every day.
位置
The Crestmark, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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