- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,638 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,160 AED
- 交房时间
- Q1 2026
与典型的“Business Bay · apartment · 3BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与122套在售房源比较：Business Bay · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −29,484 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,638 平方英尺 (152 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Ellington
- 项目
- The Crestmark
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
This elegant residence perfectly balances modern family living with refined comfort, making it an exceptional option for both end-users and investors. Property Details: - 3 Bedrooms - High Floor - Stunning Canal View - Spacious Open-Concept Living and Dining Area - Bright and Expansive Layout - Large Private Balcony with Open Canal Views - Well-Designed Separation Between Living and Bedroom Areas - Spacious Bedrooms with Flexible Family-Friendly Layout - Ideal Space for Guest Room, Home Office, or Kids’ Room - Large Windows Allowing Abundant Natural Light - Modern Interiors with Premium Finishes - Excellent Choice for Families and Premium Tenants Facilities & Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Leisure Areas - Children’s Play Area - Elegant Lobby Area - High-Speed Elevators - Covered Parking - Central Air Conditioning - Waste Management System - 24/7 Security Services This premium waterfront development offers residents a vibrant and convenient lifestyle with easy access to retail outlets, cafés, restaurants, entertainment destinations, and major road networks connecting to key areas across Dubai. Canal-facing family residences continue to remain among the most sought-after property categories for both end-users and investors. Our specialisation offers in each desired area ensure unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
位置
The Crestmark, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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