- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,361 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,812 AED
- 交房时间
- Q4 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需453年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −114,498 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,361 平方英尺 (591 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Omniyat Group
- 项目
- Vela Dorchester Collection
- DLD 许可证
- 71514097474
房源描述
Offering expansive living spaces and panoramic Burj Khalifa views, this residence combines sophisticated design with an exclusive waterfront setting. Property Details • 3 bed, 4 bath apartment • Built-up area: 6,361 sq. ft. • Burj Khalifa View • 2 parking spaces • Unfurnished Key Features • Balcony • Maid’s room • Laundry room • Wraparound private pool • Triple-height gym • Private spa and salon • Private elevator access • Concierge and valet services • Smart home technology • Waterfront location with premium resident amenities Asking Price: AED 43,330,140 VELA Dorchester Collection by Omniyat is an ultra-luxury waterfront development in Business Bay, offering residents refined living with premium amenities and seamless access to Downtown Dubai and the city’s key lifestyle destinations.
位置
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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