- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,019 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,472 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Business Bay · apartment · 3BR · SALE”高39%
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按每平方英尺单价与122套在售房源比较：Business Bay · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需88.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −54,342 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,019 平方英尺 (280 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Select Group
- 项目
- Jumeirah Living Business Bay
- DLD 许可证
- 71430027744
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
This residence offers unparalleled luxury combined with world-class, 5-star Jumeirah hospitality and services. With handover fast approaching, this presents an immediate opportunity for end-users and investors seeking significant capital appreciation. Key Residence & Community Features Location: Situated within the highly sought-after Peninsula master community, Business Bay. View: Unobstructed, floor-to-ceiling views of the iconic Dubai Canal and the Burj Khalifa skyline. Brand: Luxury branded residence managed by Jumeirah Hotels & Resorts. Amenities: Access to world-class facilities, including a state-of-the-art gym, luxurious pool deck, and personalized concierge services. Developer: Developed by the highly reputable Select Group.
位置
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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