- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,378 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,986 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Business Bay · apartment · 3BR · SALE”低7%
比我们收录的122套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与122套在售房源比较：Business Bay · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −42,804 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,378 平方英尺 (221 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- One River Point
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
MIRA International proudly presents this exceptional Three Bedroom Apartment in One River Point, a prestigious waterfront development offering luxury living in the heart of Dubai. Property Details: • Three Spacious Bedroom Apartment • Contemporary Bathrooms • Maid’s Room • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen with Premium Finishes • Floor-to-ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Private Balcony with Canal & Skyline Views • Covered Parking World-class Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • Yoga & Wellness Spaces • Residents’ Lounge • Children’s Play Area • Landscaped Leisure Decks • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security & Concierge Services Location & Connectivity: • Prime location in Business Bay • Minutes away from Downtown Dubai & Burj Khalifa • Direct access to Dubai Canal • Easy connectivity to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road • Close to Dubai Mall, DIFC, and major lifestyle destinations Why Invest: • Prestigious waterfront address • High rental demand and strong investment potential • Luxurious contemporary design • Prime connectivity to key areas of Dubai • Ideal for both end-users and investors One River Point offers an elevated waterfront lifestyle with world-class amenities and stunning panoramic views in one of Dubai’s most sought-after residential destinations. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
位置
One River Point, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
