- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,948 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,080 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Business Bay · apartment · 3BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −35,064 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,948 平方英尺 (181 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Select Group
- 项目
- Peninsula Four
- DLD 许可证
- 71444557242
配套设施
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
Occupying a desirable corner position, this spacious 1,949 sq. ft. residence enjoys panoramic views of the Burj Khalifa and Dubai Canal through floor to ceiling windows, creating a bright and inviting living environment. The apartment features a well designed open plan layout, a fully fitted kitchen, generous living and dining areas, and is available for immediate viewing. Residents benefit from an outstanding selection of lifestyle amenities, including a fully equipped gymnasium, swimming pool, children's play area, covered parking, and 24-hour security with CCTV surveillance. Ideally located, the property also offers convenient access to the Metro, public transport, and Business Bay's vibrant dining and retail destinations. Property Features: - 3 Bedrooms + Maid's Room - 4 Ensuite Bathrooms - 1,949 Sq. Ft. - High Floor - Corner Unit - Panoramic Burj Khalifa & Dubai Canal Views - Shared Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - Available for Viewing Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
位置
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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