- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,789 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,577 AED
- 交房时间
- Q4 2027
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 240,000 AED
- 物业费
- −32,202 AED
- 代管费
- −12,000 AED
- 维修预留
- −12,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,789 平方英尺 (166 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown 2
- DLD 许可证
- 71665438313
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property details: - 3 Bedroom - 3 Bathroom - 1,789 sq ft - Ample natural light - Balcony - Canal View - Covered Parking Amenities: - Infinity Pool Overlooking the Canal - Fully Equipped Modern Gym - Luxury Spa, Jacuzzi and Leisure Deck - Outdoor Lounge and Grand Lobby - 24/7 Concierge and Security - High-Speed Elevators and Cleaning Services Connectivity: - 5 Minutes to Burj Khalifa and The Dubai Mall - 15 Minutes to Dubai International Airport - 20 Minutes to Jumeirah Beach - Easy Access to Sheikh Zayed and Al Khail Roads - Surrounded by Dining, Shopping and Entertainment Hubs Canal Crown is a vibrant, waterfront community offering scenic canal views and a family-friendly atmosphere. It features modern villas and townhouses with private pools, lush green spaces, and easy access to recreational facilities. Ideal for those seeking a tranquil lifestyle with convenient access to nearby amenities and major road networks. Business Bay is a contemporary financial district packed with corporate high-rises, stylish apartments buildings, and swanky hotels. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
位置
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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