- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,168 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,397 AED
比典型的“Zabeel · apartment · 2BR · SALE”低19%
比我们收录的72套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与72套在售房源比较：Zabeel · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,308 AED
- 物业费
- −21,024 AED
- 代管费
- −7,615 AED
- 维修预留
- −7,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,168 平方英尺 (109 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7146426747
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This vacant 2-bedroom apartment in Downtown Views II offers 1,168 sq.ft. of well-designed living space in one of Downtown Dubai's most popular communities. Positioned on a low floor, the apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern kitchen with integrated appliances, two spacious bedrooms, two bathrooms and a private balcony. For investors, Downtown Views II continues to achieve strong rental demand and offers excellent potential for both rental returns and long-term capital growth. For end users, the development provides a family-friendly environment with quality amenities, direct access to Dubai Mall via the air-conditioned walkway and easy access to Sheikh Zayed Road. Property Features: • Vacant Now • 1,168 Sq.Ft. • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Private Balcony • Open-Plan Living & Dining • Modern Kitchen • Emaar Community
位置
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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