- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,150 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,522 AED
比典型的“Zabeel · apartment · 2BR · SALE”低15%
比我们收录的72套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与72套在售房源比较：Zabeel · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,308 AED
- 物业费
- −20,700 AED
- 代管费
- −7,615 AED
- 维修预留
- −7,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,150 平方英尺 (107 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71262298045
配套设施
- 中央空调
- 24 小时安保
房源描述
Situated on a low floor, this well-maintained unit enjoys a pleasant open view towards DIFC, providing a balance of privacy and city outlook. The apartment features a smart open-plan layout, complemented by modern furnishings and a fully equipped kitchen. Large windows allow for natural light to flow throughout the space, creating a bright and comfortable living environment. Ideal for investors, the property is currently tenanted, ensuring immediate rental income from day one. With an asking price of AED 2.9M and an annual rental income of AED 170,000, this property delivers a gross ROI of approximately 5.86%, making it a solid addition to any investment portfolio. Fully Furnished Low Floor DIFC View Tenanted Unit AED 170,000 Annual Rent Gross ROI ~5.86% Investor Deal Bright and Well Maintained Prime Location Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
位置
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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