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DIFC Views | 3 Bath | 150 Meters From Dubai Mall
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,167 平方英尺
每平方英尺单价
2,399 AED

比典型的“Zabeel · apartment · 2BR · SALE”低19%

比我们收录的72套同类房源中的93%更便宜

更便宜典型水平 805 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与72套在售房源比较:Zabeel · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.5%

净收益率 · 估算

3.9%

一年真正到手的钱

116,072 AED

按这些数字计算,净收益约需25.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
152,308 AED
物业费
21,006 AED
代管费
7,615 AED
维修预留
7,615 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,800,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,167 平方英尺 (108 平方米)
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7146424209

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 24 小时安保

房源描述

This two-bedroom is located in Downtown views II Tower 1 offering stunning views of DIFC (Dubai International Financial Center). The floor to ceiling windows in the living/dining area give the apartment the WOW factor & let in an abundance of natural daylight. The residence features 3 bathrooms offering privacy for your family & guests. The apartment has a white glossy finish which gives the residence a modern and luxurious look. The tower is a short walk from the Dubai Mall (150 meters) and also has easy access from the financial road, (you avoid the boulevard traffic). Come and have a look for yourself: The Apartment: -2 bedroom  -View of Zabeel  -1,167 (108.85 sq.m) -3 Bathrooms -Lower floor  -Floor to ceiling windows -Balcony -Easy access from the financial road. (you avoid the boulevard traffic). -Tower is adjacent to DIFC (Dubai International Financial Center) THE TOWER IS A SHORT WALK FROM THE DUBAI MALL (150 METERS) Amenities: -Pool and state of the art gym on podium level with Burj Khalifa view -Short Walk to the Dubai Mall (150 meters) -Kids pool and play area -Basketball/play court  -Residence lounge -Hotel style reception lobby on ground level -Landscaped area and park with benches around the tower, perfect for evening stroll. Dubai Mall Zabeel Extension shops: -Supermarket (Grandiose) -LULU Hypermarket -Pharmacy (Bin Sina) -Fakeeh University Hospital  -Gym (TRAIN) -Costa Coffee -Luna Caffe -Nursery (Orange Wheels) -Whites (dry-cleaning & laundry service) -Restaurants  -Air-conditioned Connection Bridge to Dubai Mall Fashion Avenue & much more! DISCOVER DOWNTOWN DUBAI YOUR WAY AT DOWNTOWN VIEWS II.

位置

Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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