- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,313 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,360 AED
比典型的“Zabeel · apartment · 2BR · SALE”低20%
比我们收录的72套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与72套在售房源比较：Zabeel · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,308 AED
- 物业费
- −23,634 AED
- 代管费
- −7,615 AED
- 维修预留
- −7,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,313 平方英尺 (122 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7146466653
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * Bathroom: 3 * Area Size: 1313 sqft * Vacant and ready for occupancy * Prime Location * Modern * High-end finishing * Balcony * view of Zabeel and DIFC * Motivated Seller * Good for end user and investment opportunity Amenities: * Swimming Pool * Gymnasium * Beautifully Furnished * 24 Hour Security * Valet Parking * near metro station * near public transportation * 24/7 Security and Concierge Services – Ensuring safety and assistance at all times * High-speed elevators—quick access to all floors * Covered Parking—Secure parking spaces for residents * Housekeeping and Maintenance Highlights: Nestled in the prestigious Zabeel 2, Downtown Views by Emaar Properties offers a sophisticated lifestyle where comfort meets leisure. Enjoy world-class facilities and a prime location, setting a new standard for urban living in Dubai. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Downtown Views II Tower 1, Downtown Views II, Zabeel 2, Zabeel, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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