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Madinat Jumeirah Living Rahaal 2| 2BR Apartment
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,345 平方英尺
每平方英尺单价
3,048 AED

与典型的“Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE”持平

比我们收录的31套同类房源中的52%更便宜

更便宜典型水平 840 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与31套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.6%

净收益率 · 估算

3.3%

一年真正到手的钱

141,943 AED

按这些数字计算,净收益约需30.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
184,615 AED
物业费
24,210 AED
代管费
9,231 AED
维修预留
9,231 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,100,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,345 平方英尺 (125 平方米)
家具配置
带家具
交付状态
现房,可即刻入住
楼栋
Rahaal 2
DLD 许可证
71225172546

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Discover this elegant 2-bedroom apartment in Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living (MJL), one of Dubai's most prestigious freehold communities. Ideally located opposite Burj Al Arab, this contemporary residence offers a perfect combination of luxury, comfort, and convenience. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern fully fitted kitchen, spacious bedrooms with built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the community. Designed with high-quality finishes and a thoughtful layout, this home is ideal for both end-users and investors. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Covered Parking High-Quality Finishes Community Amenities: Swimming Pools Fully Equipped Gym Landscaped Parks & Open Spaces Children's Play Areas Retail & Dining Options Pedestrian-Friendly Community 24/7 Security Location Highlights: Opposite Burj Al Arab Minutes from Jumeirah Beach Easy Access to Sheikh Zayed Road Close to Mall of the Emirates and major attractions Enjoy a unique lifestyle in a vibrant, family-friendly community with world-class amenities and excellent connectivity.

位置

Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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