- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,173 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,984 AED
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE”低3%
比我们收录的31套同类房源中的58%更便宜
按每平方英尺单价与31套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −21,114 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,173 平方英尺 (109 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rahaal 2
- DLD 许可证
- 71225170310
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living Unit Details: * Ready to move in * Low Floor * Garden view * Swimming Pool * Fully Fitted Kitchen * Bathrooms: 2 * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Covered parking * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Spa * View of Landmark * Concierge Service * Children's Pool Umm Suqeim is a non-freehold community of villas in Dubai. This community is conveniently located in between old and new Dubai. And known for its close proximity to the world-famous Burj Al Arab. Rahaal Building 2 is located within the prestigious Madinat Jumeirah Living community, right in the lively heart of Umm Suqeim. This refined development offers a modern take on luxury living, combining comfort, elegance, and convenience, with world-class amenities and facilities just steps away from your home.
位置
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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