- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,415 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,004 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE”低3%
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按每平方英尺单价与31套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −25,470 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,415 平方英尺 (131 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Elara
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
房源描述
The large living and dining area is illuminated by natural light from floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. PROPERTY DETAILS: - 2 bedrooms & 2 bathrooms - Private balcony - High-quality flooring - Covered parking space - 24/7 security and concierge service - Access to community amenities (pools, gyms, parks) Elara Building A is part of the prestigious Madinat Jumeirah Living community in Umm Suqeim. This residential building offers sophisticated architecture, premium finishes, and a serene environment. With its spacious layouts and high-quality construction, residents experience luxurious living. The building provides 24/7 security, concierge services, and easy access to community amenities, including swimming pools, fitness centers, and parks. As one of the top property agencies in the city, we’re on a mission to bring you high-quality homes for sale and lease, tailored to your unique preferences. Whether you’re searching for your dream home or aiming for a smart investment, we’ve got you covered!"
位置
Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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