- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,101 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,237 AED
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE”低27%
比我们收录的31套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与31套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −37,818 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,101 平方英尺 (195 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rahaal 2
- DLD 许可证
- 71225164366
配套设施
- 阳台
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Offers a sophisticated lifestyle combining comfort, privacy, and modern urban living. Property Features: • 2 Bedroom • 2 Bathroom • Fully furnished • Balcony terrace • 1 Parking • Pool & Gym on site • Premium quality finishes • Spacious, well-designed layouts • High-end interiors with modern detailing • Elegant and functional design suitable for family living • Gated community environment Amenities: • Swimming pools for adults and children • Fully equipped fitness center / gym • Landscaped gardens and shaded walkways • Dedicated children’s play areas • Community retail and dining outlets nearby • 24/7 security and CCTV monitoring • Covered parking facilities • Pedestrian-friendly, shaded community pathways
位置
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
