- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,442 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,027 AED
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE”低34%
比我们收录的31套同类房源中的97%更便宜
按每平方英尺单价与31套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −43,956 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,442 平方英尺 (227 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rahaal 2
- DLD 许可证
- 71225164930
房源描述
This unique ground-floor residence features an expansive private terrace overlooking the lush community gardens, resort-style swimming pool, and the iconic Burj Al Arab. With a total area of 2,442 sqft, including a massive 1,087 sqft terrace, this property offers an indoor-outdoor lifestyle rarely available in MJL. Property Features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 2,442 sqft - Huge Private Terrace: 1,087 sqft - Stunning Burj Al Arab View - Community Garden & Pool View - Fully Furnished - Bright and Spacious Layout - Open Plan Living and Dining Area - Modern Fully Equipped Kitchen - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Finishing Throughout - 1 Covered Parking Space Community Highlights: - Gated Luxury Community - Resort-Style Swimming Pools - Landscaped Walkways & Gardens - Fitness Centers - Retail & Dining Options - Family-Friendly Environment - Direct access to Madinat Jumeirah lifestyle destination - Minutes away from Jumeirah Beach, Umm Suqeim, and major road networks
位置
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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