- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,347 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,118 AED
与典型的“Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的31套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与31套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −24,246 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,347 平方英尺 (125 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rahaal 1
- DLD 许可证
- 71225115824
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
The property is TENANTED. Price: AED 4,200,000/- Area: 1,347 sq. ft. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Balcony Fully fitted kitchen Built-in wardrobes Laundry Gymnasium Children's Play area Swimming pool Car parking Madinat Jumeirah Living is a prime residential development in Jumeirah district, Dubai. The freehold development comprises 60 buildings and offers unsurpassed views of the sea and that of the city's glittering sky. Being a pedestrian and environment-friendly development, it does succeed in offering you to live in residences that at best can be termed as the epitome of comfort. Office 08, The Jewels Tower 1, Dubai Marina, Dubai
位置
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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