- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,012 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,507 AED
与典型的“Town Square · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的29套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Town Square · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −18,216 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差475,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,012 平方英尺 (94 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7193162178
房源描述
Type: 2 Bedroom Apartment Size: 1,012 sq ft Status: Vacant & Ready to Move In Features: - 2 Spacious Bedrooms - 2 Bathrooms - Balcony with Views of the Community - Open Living & Dining Area - Kitchen (built-in cabinets) - Covered Parking High-quality community amenities (parks, pool, gym, retail, etc.) Quiet residential location within Town Square Available: Vacant immediately – ideal for end-users or investors TownSquare is community with lots of amenities for a good, suburban lifestyle. The development will consist of central public space the size of 16 football fields, 350 retail outlets, cinema to be managed by REEL Cinemas and Vida Hotel. Residential units are distinguished by their location amidst a green trail and spectacular landscaping assuring residents complete privacy in a tranquil environment. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
位置
Rawda Apartments 1, Rawda Apartments, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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