- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 881 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,305 AED
比典型的“Town Square · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的29套同类房源中的72%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Town Square · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.2%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −15,858 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 881 平方英尺 (82 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Safi 1B
- DLD 许可证
- 7123000626
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: • Building : Safi 1B • Property Type: Two Bedroom Apartment • Bathrooms: 2 • View: Community view • Kitchen: Open Kitchen • Furnishing: Unfurnished • Balcony: Yes • Parking: 1 Allocated Space Building / Community Highlights: • Proximity to Central Park • Amenities – Pool / Gym / Security / Concierge] Availability: • Status: Rented • Viewings: By prior notice – serious clients only Financial Details: • Price / Sale: AED 1,150,000 • Security Deposit: 10% • Agency Fee: 2%+ VAT We are available to assist you from 9:00 AM to 6:00 PM (Sunday to Thursday). WHO WE ARE Established in 2006, we have been serving the UAE real estate market for nearly two decades, with a strong focus on Dubai’s freehold residential and commercial sectors. We specialize in land and plots, villa communities, and strategic investment opportunities across Dubai’s most sought-after areas. We don’t leave you halfway. Thank you for choosing Sungate
位置
Safi 1B, Safi 1, Safi, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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