- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 908 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,487 AED
与典型的“Town Square · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的29套同类房源中的48%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Town Square · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −16,344 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差650,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 908 平方英尺 (84 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7136403416
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Ref No- SB-S NP-007 Located in the heart of Hayat Boulevard, within the vibrant community of Town Square, this high-floor unit offers breathtaking pool views and a modern lifestyle surrounded by parks, retail outlets, cafés, and family-friendly amenities. Property Details: High Floor. Pool View Soon to Be Vacant Fully Furnished Bright & Spacious Layout Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Balcony with Open View This apartment is ideal for buyers looking for a ready-to-move-in home or a strong rental investment in one of Dubai’s most sought-after family communities. Community Features: Swimming Pools Fully Equipped Gym Children’s Play Areas Jogging & Cycling Tracks Retail & Restaurants 24/7 Security Hayat Boulevard offers a peaceful yet connected lifestyle with easy access to major highways and key areas of Dubai.
位置
Hayat Boulevard 1A, Hayat Boulevard 1, Hayat Boulevard, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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